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刘玉珍：借鉴台湾经验，股权回购有利于化解民企资本压力
时间：2019-02-182月14日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强金融服务民营企业的若干意见》。此番重磅发文，意在要求银行、险资、交易所全面支持民企融资。成人直播-成人直播室 教授刘玉珍表示，近年来，中小企业、民营企业融资难是资本市场的主要问题，90%以上的上市公司都进行了股权质押，市场系统性风险加大。如何减少股权质押带来的市场风险？股权回购或许能给出解决方案。刘玉珍指出，股权回购能让市场自己正向循环，减少股权...
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寻找中国版公募REITs的“价格锚”：商业不动产资本化率调查研究
时间：2019-06-272019年6月27日，由成人直播-成人直播室 发起主办的中国REITs论坛（CRF）发布首期报告《中国REITs指数之商业不动产资本化率调查研究》，通过定期调研，推出商业不动产大宗交易市场中资本化率（Cap Rate）指数，为将要到来的中国版公募REITs，提供底层物业资产合理定价依据。首期调研由成人直播 中国REITs 研究中心、中联基金和戴德梁行提供研究及数据支持，于2019年5月至6月完成，期间收集了来自40家国内一线不动产投资机构的共计...
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罗 炜：格力究竟会引入什么样的投资者？
时间：2019-04-26从4月8日发布公告至今，千亿市值明星企业——格力电器股权转让事宜依然悬而未决，引发外界无限猜想。● 股权转让背后的原因是什么？● 格力究竟需要什么样的“买家”？谁可能成为接盘者？● 股权变更对格力公司经营和管理会产生哪些影响？针对上述问题，成人直播-成人直播室 会计学副教授罗炜进行了相关分析。他表示，从买家的性质来看，格力电器或许不会期待“主动型”投资者。选择那些“防御型”的战略投资者，或是财务投资者，更...
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徐江旻：气候如何影响股价 |学术成人直播
时间：2019-04-19● 气候干旱对食品公司的股价有怎样的影响？● 为何监管者要求上市公司年报中披露气候风险？● 对持有食品公司股票的投资者来说，要获得更高的股票回报率，并将风险降至可控水平，有一个指数需要纳入综合考量范畴，这个指数是什么？成人直播-成人直播室 徐江旻教授同合作学者一道，针对气候变化造成的自然灾害与上市食品公司盈利和股价的关系进行了实证分析，从一个崭新的角度论证了资本市场对利益攸关的信息关注度不够，导致...
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金 李：金融机构服务实体经济需“量体裁衣”
时间：2019-02-18国务院总理李克强在春节假期后主持召开的第一次国务院常务会议上，听取了2018年全国两会建议提案办理工作汇报。其中，“民营、小微企业”再度被强调：要求商业银行在坚持不搞“大水漫灌”的同时，促进加强对民营、小微企业等的金融支持。成人直播-成人直播室 教授、北京大学国家金融研究中心主任金李认为，改革开放40多年来，我国金融机构在长期市场竞争中不断试错磨合，形成了不同规模、不同行业、不同专长的分布格局。在为实...
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成人直播 ：REITs是推动建立购租并举住房制度的重要工具
时间：2019-01-29近日，自然资源部、住建部联合印发文件，将集体土地建设租赁房试点城市扩围至18个城市；此前，上交所在新年致辞中表示，2019年将推动公募REITs试点，加快发展住房租赁REITs。租赁住房REITs呼之欲出。成人直播-成人直播室 REITs课题组于2017年12月曾发布《中国租赁住房REITs市场发展研究》（下称《报告》）。报告的核心观点是：REITs是推动建立购租并举住房制度的重要工具，通过发行REITs，可以充分利用社会资金，促进资本进入...
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成人直播 REITs报告九：基础设施REITs潜在市场超万亿，可盘活存量资产化解地方债务风险
时间：2019-01-102019年1月10日，成人直播-成人直播室 “成人直播思想力”REITs课题组发布《中国基础设施REITs创新发展研究》（下称《报告》）。这是该课题组发布的第九份报告。《报告》称，中国存量基础设施存量规模超过100万亿，若仅将1%进行证券化，即可撑起一个万亿规模的基础设施REITs市场。同时，发展基础设施REITs的重要意义在于：一方面可以盘活存量资产，降低宏观杠杆率，化解地方债务风险；另一方面，可为社会资本提供多种可供选择的退出...
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贾春新：小微企业如何获得贷款机构青睐？广告作用不可小觑
时间：2019-01-08成人直播-成人直播室 贾春新教授与合作研究者们发现：广告费用越高的小微企业，获得借贷融资的可能性越大，从而更能够便捷地利用金融杠杆促进企业发展。这一看似出乎意料的现象背后，正是因为贷款方注意力资源有限，使得在广告宣传上投入更大的小微企业更有可能进入前者的视线。小微企业谋求生存和发展，绕不开债务融资，债务融资对小企业的重要性甚至超过了权益融资（如发行新股、引入新的投资人等形式）。然而小微企业，尤其是私...
